Unser FAQ
Wir bieten einen umfassenden Full-Service rund um Verkauf, Kauf, Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg. Dabei übernehmen wir u. a. Beratung, Exposéerstellung, Foto- und Videoaufnahmen, die vollständige Unterlagenbeschaffung, Interessentenqualifizierung, Besichtigungen, Verhandlungen und die Begleitung bis zum Notartermin.
Ja, wir unterstützen Eigentümer bei der Beschaffung aller für den Verkauf benötigten Unterlagen. Dazu gehören z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Baubeschreibung, Unterlagen aus dem Baulastenverzeichnis sowie weitere relevante Dokumente.
Wir bereiten den notariellen Kaufvertrag vor, prüfen relevante Unterlagen und koodenieren den Termin. Wir sorgen dabei für einen reibungslosen Ablauf und stellen sicher, dass alle Vertragsdetails klar und vollständig sind.
Wir nehmen alle Interessenten zunächst detailliert auf, prüfen Finanzierungsunterlagen wie Finanzierungsbestätigungen, Eigenkapitalnachweise oder Schufa-Auskunft und gleichen die Suchkriterien mit dem Objekt ab. Erst nach erfolgreicher Qualifizierung erhalten Interessenten das vollständige Exposé und werden zu Besichtigungen eingeladen.
Ja, wir begleiten Kapitalanleger von der ersten Suche über die Bewertung bis hin zum Vertragsabschluss. Zusätzlich betreuen wir Vermietungsfragen und bieten Unterstützung auch bei der Objektverwaltung.
Ja, wir bieten diskrete Off-Market-Verkäufe an. Dabei vermarkten wir Immobilien nicht öffentlich, sondern präsentieren sie ausschließlich einem ausgewählten Kreis qualifizierter Interessenten aus unserem Netzwerk – vertraulich, zielgerichtet und ohne öffentliche Portale.
Ja, wir übernehmen den kompletten Vermietungsprozess: Mietpreisfestlegung, Exposéerstellung, Marketing, Besichtigungen und eine umfassende Bonitätsprüfung (Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung). Zudem erstellen wir rechtssichere Mietverträge und begleiten bis zur Übergabe.
Wir setzen auf eine kombinierte, moderne Vermarktung über ImmobilienScout24, Immowelt, unsere eigenen Websites, Social Media sowie hochwertige Foto- und Videoproduktionen. Zusätzlich nutzen wir unser starkes regionales Netzwerk und betreiben aktive Interessentenansprache.
Ja, wir halten unsere Kunden während des gesamten Verkaufsprozesses über alle Schritte transparent auf dem Laufenden. Unser Full-Service-Ansatz beinhaltet eine fortlaufende Kommunikation und regelmäßige Statusberichte, damit Eigentümer jederzeit genau wissen, wie der Verkaufsprozess voranschreitet.